Appartement

Pollartstraat 11

6041 GC Roermond

€ 275.000 k.k.

Karakteristiek herenhuis op loopafstand van het centrum van Roermond. Stap je deze stijlvolle woning binnen dan kom je meteen in een mooie statige hal met originele terrazzovloer en hoge plafonds met ornamenten.

Bouwjaar

1904

Wonen

209 m²

Aantal kamers

7

Perceel

444 m²

Foto’s

Vestibulum ante ipsum primis in faucibus orci luctus et ultrices posuere cubilia Curae; Donec velit neque, auctor sit amet aliquam vel, ullamcorper sit amet ligula. 

Indeling

Souterrain:
De ruimte is opgesplitst in een provisiekelder, een wijnkelder en hobbyruimte met werkbank

Begane grond:
Bij binnenkomst in de hal valt meteen de originele terrazzovloer op en de hoge plafonds met ornamenten. Rechts in de hal is een karakteristieke trap naar eerste verdiepingsvloer. Vanuit de hal loop je de adembenemende living binnen met haar grote ramen waardoor er prachtig daglicht binnen valt. De living bestaat uit 2 kamers zonder tussendeuren (wel aanwezig) met schitterende parketvloeren en een houtkachel. Aangrenzend aan deze living is een kamer ensuite met schuifdeuren. In deze laatste kamer kun je tevens heerlijk genieten van de aangrenzende tuin die heel veel privacy biedt. Je loopt vanuit deze aparte kamer zo het terras op en de tuin in.
Vanuit de hal rechtdoor kom je in de gezellige keuken met een kleine bijkeuken met toilet en poetshok, hier ligt een tegelvloer. Onder de trap ga je naar het souterrain waar een provisieruimte, een wijnkelder en een hobby/werkplek zijn.

Eerste verdieping;
Loop je vanuit de hal naar boven dan kom je op de eerste overloop met toilet. Tevens bevinden zich op deze etage 2 ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad en enkele wastafel met een prachtig glas in loodraam.

Tweede verdieping;
Deze verdieping is bereikbaar via een vaste tweede trap. Eveneens is hier een overloop met een bergruimte met wasmachine, boiler en een werkkamer. Aan de achterzijde van de woning ligt een extra 4de (slaap)kamer, deze zal gerenoveerd moeten worden.

Afmetingen volgens meetrapport;
Bruto vloeroppervlakte woning 275,20m2
Gebruiksoppervlakte wonen 208,70m2
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte 31,90m2
Bruto inhoud woning 887,51m3

Wil je meer weten over dit uniek pand of wil je het pand bezichtigen? Stuur dan een mail naar of ga naar de website en kijk even op mijn contact pagina voor meer informatie. Ik neem dan zsm contact met je op.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs    € 389.000 k.k.
 Vraagprijs per m² € 1.861
Aangeboden sinds 4 weken
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woonhuis    Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1904
Specifiek Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak Plat dak bedekt met leisteen

Oppervlakten en inhoud

Wonen 209 m²
Overige inpandige ruimte 32 m²
Perceel 444 m²
Inhoud 888 m³

Indeling

Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen Ligbad
Aantal woonlagen 3 woonlagen

Reactieformulier Appartement - Pollartstraat 11, 6041 GC Roermond

2 + 8 =